新加坡 CRS 申请：流程、文件与时间，一步步讲清楚

“申请 CRS”到底在做什么

很多人以为是填张表。其实更像一次小型审核。BCA 要在三件事上被说服 —— 这家公司是真的、财务是稳的；它雇用的人有资格做它声称在做的工作；以及（大多数工种）它以前做过这类工作。申请，就是用文件把这三件事证明出来，然后整套透过 BCA 的网上系统 eBACS 提交。

BCA 把流程分成三个阶段：申请前准备、文件准备、网上提交。下面就按这个结构讲，加上 BCA 网页上没写的实操提醒。

谁必须申请

两类人。想投标公共部门建筑工程、或在公共工程当第一层分包商的 —— 这一直都要。另外，从 2025 年 6 月 1 日起，任何要聘请建筑业 S Pass 或 Work Permit 持有者的公司，不管碰不碰公共工程，都要。第二类是变大的那一类，也是为什么现在很多小承包商、装修公司、专业工种，都是第一次走这个流程。

不确定你的生意算不算“建筑业”？我们的 CRS & BCA 服务页有一个快速 SSIC 检查，或者直接问我们。

第一阶段 —— 申请前：选工种、读 SRR

CRS 有大约五十个工种，分成五个注册组 —— 建筑（CW）、建筑相关（CR）、机电（ME）、专业工种（TR）和监管类工种（RW）。每个工种有自己的 Specific Registration Requirements（SRR）：一份短文件，写明该工种在各个等级的财务、人员和业绩要求。第二阶段要准备什么，全由这份文件决定，所以先读它，再去收集东西。

这里有两件事要弄对。第一，申请你实际在做的工作对应的工种 —— 不是听起来最厉害的那个。BCA 有个聊天机器人，你用大白话描述你的工作，它会推荐工种，是个合理的起点。第二，申请你今天撑得起的等级。入门等级的财务和业绩要求轻一些；有了数字和项目之后再升级。工种和等级我们在CRS 注册指南里讲得更细。

第二阶段 —— 文件：三大类

BCA 把文件分成三组。三组都弄对，申请在你碰 eBACS 之前就基本完成了。

一、公司与财务文件

一份近期的 ACRA BizFile —— “近期”是指提交时不超过一个月，很多人早早拉了一份，然后花六个星期弄其他东西，就过期了。加上你的账目：入门等级（CW C3、CR 和 ME L1、Single Grade）BCA 接受由董事签署、不超过 12 个月的管理账目 —— 损益表和资产负债表。其他所有等级都要审计账目，同样不超过 12 个月。账目是否是最新的、有没有签名、形式对不对，是决定申请走得动还是卡住的第一件事。

二、人员

每个工种都写明关键人员必须持有的资格。BCA 有一个人员资格检查工具，提交前先用，不要提交后才用。然后是证据：每位关键人员的 NRIC 或工作准证、本地人和 PR 的 CPF 记录（证明确实受雇于你）、外籍人员的工作准证资料（显示雇主是你的公司和准证到期日）、学历证书（英文或官方翻译）、SRR 要求的任何执照，以及对于要求人员有相关经验的工种，一份技术人员声明。这里最常见的漏洞，是一个人纸面上有资格，但在申请时证明不了是你的员工。

三、业绩

你打算用来证明业绩的每个项目：中标函、合同、采购单、工单或报价单；已完工项目还要客户签署的 BCA Section D1 表格、实质完工或移交证明，以及最终账单、付款证明或最终发票；进行中的项目则改用 Section D2 表格。客户签署那一步最花时间 —— 先追这个，不要最后才追。

第三阶段 —— 在 eBACS 提交

所有东西都透过 BCA 的 eBACS 系统提交。你选择申请类型（新工种、增加工种、升级、续期或转移），填公司、人员和业绩资料，上传第二阶段的文件，付费。BCA 有一份 eBACS 逐步指南；系统本身不难。eBACS 让人痛苦的地方，是带着不齐的文件进去，做到一半才发现。

BCA 真正在审什么

拆开来看，BCA 问的是三个问题。这家公司财务上是真的吗？看 BizFile 和账目，高等级还看 SRR 里的实缴资本和净值门槛。它雇用了有资格做这个工作的人吗？看人员那一组，重点在雇用 —— 一个不在你 CPF 名单上的人持有的资格，帮不上忙。它做过这类工作吗？看业绩，也是为什么客户签署的 D1 表格这么重要：那是唯一有第三方替你背书的一份。

申请通常卡在哪里

几乎从来不是因为公司不符合资格。通常是下面其中一项：

• 文件过期。提交时 BizFile 超过一个月，或账目超过十二个月。
• 账目形式不对。等级要审计账目却交了管理账目，或管理账目没有董事签名。
• 人员跟 SRR 对不上。人对、证书不对；或证书对，但这个人还没在公司发薪名单上。
• 业绩没有背书。有合同、有发票，但没有客户签署的 D1 表格。
• 工种或等级不匹配。申请的等级，账目撑不起它的财务要求，然后被要求降级重交。
• SSIC 不对。公司注册在非建筑类的业务代码下，却以承包商身份申请。能改，但多一步。

每一项都要跟 BCA 来回一趟。两三项叠在一起，一个本来直截了当的申请就变成两个月的申请。

批准之后：要维护什么

注册不是一次性的。在有效期内，你要在 eBACS 上保持资料更新 —— 地址和联系方式、业绩、技术人员，包括有人续了工作准证或离职。高等级公司还要每年向 BCA 提交最新的审计账目。而注册本身要在到期前续期。账上还有外籍工人的时候让注册失效，是“忘记了”里最贵的那一种。

我们能帮什么

让 CRS 申请卡住的，大多是文件纪律，而文件纪律正是我们做的事。我们查 SSIC，帮你选一个今天真撑得起的工种和等级，把账目做成 BCA 要的形式（管理账目我们编制并签署，需要审计的等级我们协调审计），整理人员和业绩证据，然后在 eBACS 提交。之后把续期记在日历上，不让它悄悄逼近。如果你同时要引进工人，工作准证申请紧接着走。

常见问题

CRS 申请要多久？

要看工种、等级，以及提交的资料齐不齐。以我们的经验，申请慢下来的最大原因，是 BCA 回头要补漏掉或过期的文件 —— 超过一个月的 BizFile、没签名的账目、人员资料跟要求对不上。资料干净的申请，明显比被退回的快。

CRS 还没批下来，可以先请外籍建筑工人吗？

不可以。从 2025 年 6 月 1 日起，CRS 注册是申请建筑业 S Pass 和 Work Permit 的前提。工作准证的申请在 CRS 批准之后，不是同时进行。

申请 CRS 一定要审计账目吗？

入门等级（CW C3、CR/ME L1、Single Grade）BCA 接受由董事签署、不超过 12 个月的管理账目。其他等级都要不超过 12 个月的审计账目。你申请哪个等级，决定要哪一种。

eBACS 是什么？

eBACS 是 BCA 的建筑商执照与承包商注册网上系统。所有 CRS 申请 —— 新注册、增加工种、升级、续期、转移 —— 都在那里提交，注册后更新公司资料也在那里。

可以一次申请多个工种吗？

可以。公司按实际从事的工作申请相应的一个或多个工种，每个工种有自己的 Specific Registration Requirements。申请一个你的人员或业绩撑不起的工种，只会拖慢整个申请。

延伸阅读：CRS 用独资还是 Pte Ltd、我们的 CRS & BCA 执照服务，以及讲工种与等级的 CRS 注册指南。